CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do -
Hạnh phúc
HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG QUYỀN SỬ DỤNG DẤT
Hôm nay, tại … vào ngày … tháng …
năm … hai bên thực hiện thống nhất việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất với
những nội dung như sau:
BÊN CHUYỂN NHƯỢNG (BÊN A):
- Ông (bà):
................................... Sinh
năm:..........................
CMND/CCCD/Hộ
chiếu số: .............. do ........................cấp
ngày..../...../............
Hộ khẩu
thường trú:
...............................................................................................
- Cùng vợ (chồng) là bà
(ông): ................... Sinh
năm:.............
CMND/CCCD/Hộ
chiếu số: .............. do .............................cấp
ngày..../...../......
Hộ
khẩu thường trú:
...............................................................................................
BÊN NHẬN CHUYỂN NHƯỢNG (BÊN B):
- Ông (bà):
............................. Sinh
năm:.............................
CMND/CCCD/Hộ
chiếu số: .............. do ........................cấp
ngày..../...../............
Hộ
khẩu thường trú: ...............................................................................................
- Cùng vợ (chồng) là ông
(bà): .................... Sinh
năm:.............
CMND/CCCD/Hộ
chiếu số: .............. do .............................cấp
ngày..../...../......
Hộ
khẩu thường trú:
...............................................................................................
Điều 01: Quyền sử dụng đất chuyển
nhượng
Bên A thống nhất và thực hiện chuyển
nhượng quyền sử dụng đất cho Bên B đối với thửa đất có địa chỉ: ……… được cấp
ngày … tháng … năm … cụ thể như sau:
- Diện tích thửa đất: … m2
– Tờ bản đồ số: ....................................
- Địa chỉ:
....................................................................................................................
- Diện tích: ................ m2
(Bằng
chữ: ....................................................)
- Hình thức sử dụng: Sử dụng
riêng: ..................... m2; Sử dụng chung:…. .......m2
- Mục đích sử dụng:
...................................................................................................
- Thời hạn sử dụng:
....................................................................................................
- Nguồn gốc sử dụng: ................................................................................................
Điều 02: Giá chuyển nhượng và phương
thức thanh toán
Giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất
của Bên A và Bên B thỏa thuận ấn định đối với thửa đất như trên cho Bên B được
quy định ở Điều 01 của hợp đồng này là ……………. VNĐ (Bằng chữ:
……………………………..).
Phương thức thanh toán: Bên B thanh
toán cho Bên A thông qua phương thức ……………………………..
Điều 03: Việc giao và đăng ký quyền
sử dụng đất
Bên A có nghĩa vụ chuyển nhượng các
quyền và nghĩa vụ, các giấy tờ liên quan đến thửa đất chuyển nhượng được quy
định tại Điều 01 của Hợp đồng này cho Bên B. Bên B có nghĩa vụ thanh toán cho
Bên A theo đúng quy định tại Điều 02 của Hợp đồng.
Bên B có trách nhiệm đăng ký quyền
sử dụng đất đối với mảnh đất được chuyển nhượng theo đúng quy định của pháp
luật hiện hành.
Điều 04: Trách nhiệm nộp thuế và lệ
phí
Thuế, lệ phí liên quan đến việc
chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở theo Hợp đồng này do Bên B
chịu trách nhiệm đóng.
Điều 05: Phương thức giải quyết
tranh chấp hợp đồng
Trong quá trình thực hiện Hợp đồng
này, nếu phát sinh tranh chấp, các bên cùng nhau thương lượng giải quyết trên
nguyên tắc tôn trọng quyền lợi của nhau.
Trong trường hợp không giải quyết
được thì một trong hai bên có quyền khởi kiện để yêu cầu toà án có thẩm quyền
giải quyết theo quy định của pháp luật.
Hai bên cam đoan những nội dung được
thỏa thuận trên đây là này hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối, không
bị ép buộc. Các bên cam kết thực hiện đúng và đầy đủ các thoả thuận đã ghi
trong Hợp đồng này.
Người chuyển nhượng
Người nhận chuyển nhượng
(ký, ghi rõ họ và tên)
(ký, ghi rõ họ và tên)