CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc
lập - Tự do - Hạnh phúc
HỢP
ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
Hôm nay, tại………………………….ngày…
tháng… năm….., hai bên thực hiện thống nhất việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất
với nội dung như sau:
BÊN CHUYỂN NHƯỢNG
(BÊN A):
Ông (bà):............................................................ Sinh
năm:............................
CMND/CCCD số:.............................................. Ngày
cấp:............................
Nơi cấp:...........................................................................................................
Hộ khẩu thường trú:........................................................................................
Cùng vợ (chồng) là bà (ông):.............................. Sinh năm:............................
CMND/CCCD số:.............................................. Ngày
cấp:............................
Nơi cấp:...........................................................................................................
Hộ khẩu thường trú:........................................................................................
BÊN
NHẬN CHUYỂN NHƯỢNG (BÊN B):
Ông (bà):............................................................ Sinh
năm:............................
CMND/CCCD số:.............................................. Ngày
cấp:............................
Nơi cấp:...........................................................................................................
Hộ khẩu thường trú:........................................................................................
Cùng vợ (chồng) là bà (ông):.............................. Sinh năm:............................
CMND/CCCD số:.............................................. Ngày
cấp:............................
Nơi cấp:...........................................................................................................
Hộ khẩu thường trú:........................................................................................
Điều
1: Quyền sử dụng đất chuyển nhượng
Bên A thống nhất và thực hiện
chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho Bên B đối với thửa đất có địa chỉ………………………………….được
cấp ngày… tháng… năm….. cụ thể như sau:
· Diện
tích thửa đất:………m2 - Tờ bản đồ số:...............................................
· Địa
chỉ:.........................................................................................................
· Diện
tích:……………..m2 (Bằng chữ:…………………………………………)
· Hình thức sử dụng: Sử dụng
riêng:…………m2; Sử dụng chung………….m2.
· Mục
đích sử dụng:........................................................................................
· Thời
hạn sử dụng:.........................................................................................
·
Nguồn gốc sử dụng:......................................................................................
Điều
2. Giá chuyển nhượng và phương thức thanh toán
Giá chuyển nhượng quyền sử dụng
đất của Bên A và Bên B thỏa thuận ấn định đối với thửa đất như trên cho Bên B
được quy định ở Điều 1 của hợp đồng này là………………….VNĐ (Bằng chữ:…………………………………………….)
Phương thức thanh toán: Bên B thanh toán cho Bên A thông qua
phương thức………………………………………………………………………………..
Điều 3. Việc giao
và đăng ký quyền sử dụng đất
Bên A có nghĩa vụ chuyển nhượng các quyền và nghĩa vụ, các
giấy tờ liên quan đến thửa đất chuyển nhượng được quy định tại Điều 1 của Hợp đồng
này cho Bên B. Bên B có nghĩa vụ thanh toán cho Bên A theo đúng quy định tại Điều
2 của Hợp đồng này.
Bên B có trách nhiệm đăng ký quyền sử dụng đất đối với mảnh
đất được chuyển nhượng theo đúng quy định của pháp luật hiện hành.
Điều 4. Trách nhiệm
nộp thuế và lệ phí
Thuế, lệ phí liên quan đến việc chuyển nhượng quyền sử dụng
đất, quyền sở hữu nhà ở theo Hợp đồng này do Bên B chịu trách nhiệm.
Điều 5. Phương thức
giải quyết tranh chấp hợp đồng
Trong quá trình thực hiện Hợp đồng này, nếu phát sinh tranh
chấp, các bên cùng nhau thương lượng giải quyết trên nguyên tắc tôn trọng quyền
lợi của nhau.
Trong trường hợp không giải quyết được thì một trong hai bên
có quyền khởi kiện để yêu cầu tòa án có thẩm quyền giải quyết theo quy định của
pháp luật.
Hai bên cam đoan những nội dung được thỏa thuận trên đây là
hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối, không bị ép buộc. Các bên cam kết thực
hiện đúng và đầy đủ các thỏa thuận đã ghi trong Hợp đồng này.
|
Người
chuyển nhượng (Ký
và ghi rõ họ tên) |
Người
nhận chuyển nhượng (Ký
và ghi rõ họ tên) |